Ziel: Digitalisierung der Machbarkeitsstudie. In der frühen Phase eines Immobilien-Projektes ist die Informationsdichte sehr gering und die Kostenbeeinflussbarkeit sehr hoch. Erfahren Sie mehr zur Machbarkeitsstudie hier:
Ziel: Digitalisierung der Machbarkeitsstudie
In der frühen Phase eines Immobilien-Projektes ist die Informationsdichte sehr gering und die Kostenbeeinflussbarkeit sehr hoch – lässt sich die Informationsdichte zu Beginn eines Projektes erhöhen, nimmt nicht nur die Kostensicherheit exponentiell zu, sondern auch die Qualität der Entscheidungsfindung. Auf dieser Basis entwickelte die Amenti AG eine Cloud-Software, welche über eine graphische Oberfläche für Immobilien-Projekte in kürzester Zeit alle relevanten Informationen über die Parzelle und das anwendbare Baugesetz bereitstellt. Weiter werden Baulinien, Gelände, Altlasten, bestehende Gebäude, die Nachbarschaft und die Sonneneinstrahlung in die Karte integriert. Basierend auf diesen Fakten berechnet, optimiert und modelliert Amenti ein 3D Bauprojekt und liefert dazu in einem Cockpit Flächen, Volumen, Kosten und Finanzkennzahlen.
Amenti berechnet auf Basis der gesetzlichen Daten ein Gebäudemodell, dass die maximale Nutzung bezüglich Fläche / Volumen darstellt. Auf dieser Basis kann sich der Anwender verschiedenste Varianten hinsichtlich der möglichen Nutzung anzeigen lassen. Die Implikationen auf der Kosten- und Ertragsseite werden dynamisch angepasst. Des Weiteren sind mit dem Gebäudemodell – da sämtliche Flächen und Volumen immer bekannt sind – auch zahlreiche energetische Variablen verknüpft. Zudem entwickelt Amenti AG zielgruppenspezifische API’s zum Download und Import von Datensets für nachgelagerte Anwendungen.
